Dans le hall de l’immeuble P de 4 étages des Hlm Hann Maristes constitué de 16 appartements et de 4 studios à l’instar des 19 autres immeubles, des fillettes jouent à la course-poursuite. A côté, Bassirou Faye, sans doute pris par les affres de la faim imposé par les rigueurs du Ramadan, essaie de se taper une petite sieste malgré le brouhaha. Si ces chérubins ne savent pas ou feignent de ne pas savoir que ce bâtiment est dans un état de décrépitude tel qu’il peut s’effondrer à tout moment, Bassirou, lui, en a pleine conscience. Et c’est donc avec soulagement qu’il a accueilli la décision du gouvernement de démolir ces immeubles dont les premiers lots sont sortis de terre au milieu des années 1990. « On attendait cette décision du gouvernement depuis fort longtemps. Les autorités doivent passer à l’acte au plus vite, parce qu’il y a urgence. Chaque jour qui passe nous rapproche d’un possible effondrement », prédit Babacar Faye.
Il ne parle pas pour lui, mais pour ses voisins et amis qui vivent encore dans ces immeubles. En fait, Babacar a préféré prendre les devants en déménageant il y a de cela 7 mois après avoir constaté que, de jour en jour, l’immeuble N où il logeait ne cessait de se fissurer. « Il faut tout raser, car les plans de construction que nous avons ici sont révolus. C’est inadmissible de construire des bâtiments de cette dimension et, moins de 20 ans après, qu’ils présentent un aussi piteux état. Il y a lieu de réglementer le secteur de la construction », dénonce-t-il. Dans ce bâtiment, plus on monte les escaliers, plus les signes de dégradation apparaissent, comme ici au 2ème étage où un mur présente une large faille.
Des fissures serpentent la façade principale
Derrière ce bâtiment, est niché le bâtiment N. Ici, la situation est plus préoccupante. Son état de délabrement est visible de loin avec des fissures qui serpentent sa façade principale. Sa peinture d’un jaune terne épouse l’atmosphère fade qui y règne. Un vieux gardien d’immeuble veille sur la sécurité des rares familles qui bravent encore les risques d’affaissement. Les plafonds du premier et du deuxième étage sont tellement gondolés qu’on a l’impression qu’ils peuvent s’écrouler à tout moment. Toutes les portes sont closes sauf celle de Mme Bineta Mbengue. Elle ne décolère pas contre le promoteur immobilier, qui, selon elle, était au courant des défauts de construction depuis le début. Si elle salue l’option d’évacuer et de raser ces bâtiments, cette mère de famille nourrit quelques craintes sur leurs conditions de relogement. « Il faut définir toutes les modalités avant toute démolition. Il n’est pas question qu’on nous sorte d’ici pour nous amener dans des coins reculés. On préfère être à côté et après la reconstruction des immeubles, y revenir », lâche-t-elle. Mme Sarr, habitante du bâtiment J est aussi de cet avis. L’autre souci qu’elle a, c’est que les indemnités de délogement soient proportionnelles à ce qu’elle a investi. Son voisin, René Andrade, rappelle que c’est depuis 2000 que des cas de dégradation ont commencé à apparaître dans l’étanchéité, la plomberie, la dalle des immeubles. Et au regard du processus dégénératif de ces bâtiments, il soutient que la décision de leur démolition est tout à fait salutaire. « C’est un combat que nous avions toujours porté. Pour ce faire, nous avons mis en place une association. A plusieurs reprises, nous avons rencontré les autorités ministérielles et des Hlm pour les sensibiliser sur les dangers que nous courons en vivant dans ces immeubles », dit-il.
Effondrement de dalles
C’est en 2007 que la Sn Hlm, par lettre référence n°2337 en date du 29 août, désigne un cabinet d’audit pour faire l’état des lieux des immeubles. Deux ans plus tard, en 2009, le rapport établi est alarmant : infiltrations d’eau provoquant la dégradation des plafonds des appartements, des halls d’entrée des immeubles ; infiltrations d’eau provoquant la dégradation des murs des escaliers ; non finition des travaux de scellement des rampes et des grilles des cages d’escaliers par l’entreprise commise par la Sn Hlm pour leur réfection.
Comme recommandation, ce cabinet demande à la Sn Hlm de procéder aux réparations nécessaires, faute de quoi, il risque d’y avoir la même situation que celle arrivée aux immeubles R, S et T. En effet, en 2006, soit 4 ans après leur construction, ces immeubles ont connu des effondrements de dalles ayant entraîné leur désaffectation et le relogement des occupants aux frais de la Sn Hlm. Depuis, ces trois immeubles sont désespérément vides et isolés pour cause d’insécurité. Entre temps, les bâtiments K et L ont connu le même sort. Leurs habitants ont été relogés ailleurs et des vigiles veillent au grain pour qu’ils ne soient pas squattés.
Elhadji Ibrahima THIAM
Attributions du ministre de la Santé et de l'Action sociale : Bassirou Diomaye Faye délimite le champ d'action d’Ibrahima Sy
